2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市緑区
55.0万円/㎡
前年比+7.7%
レーベン浦和美園バウクラッセ
埼玉県さいたま市緑区大字大門
埼玉高速鉄道 / 浦和美園駅 徒歩6分
2015年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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3階 / 73.04㎡の場合
相場
4,110万円
56.3万円/㎡
2,732
3,651
4,569
5,488
AI査定結果
推定相場価格
4,110万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,569万円
50.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
レーベン浦和美園バウクラッセ
3,499万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 73.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は53.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,499万円 | 47.9万円 | 3階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 3,780万円 | 51.8万円 | 3階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,790万円 | 53.5万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,100万円 | 56.1万円 | 7階 | 73.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 4,180万円 | 48.6万円 | 6階 | 85.98㎡ | 4LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/08 | 4,188万円 | 57.7万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 4,198万円 | 57.9万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 4,298万円 | 59.2万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 53.1万円 | 1階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 3,890万円 | 45.6万円 | 2階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,590万円 | 50.7万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 3,580万円 | 53.7万円 | 1階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 3,680万円 | 54.6万円 | 1階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 3,580万円 | 50.6万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 4,380万円 | 60.4万円 | 2階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 4,150万円 | 56.8万円 | 7階 | 73.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,390万円 | 51.3万円 | 7階 | 85.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 3,680万円 | 52.0万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/27 | 3,480万円 | 48.0万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/11 | 3,680万円 | 58.2万円 | 1階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,480万円 | 47.6万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/02/26 | 3,650万円 | 50.3万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/07 | 3,950万円 | 46.3万円 | 2階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,380万円 | 47.7万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 4,450万円 | 60.9万円 | 7階 | 73.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/21 | 3,650万円 | 50.0万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 3,880万円 | 53.5万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/17 | 4,100万円 | 48.1万円 | 2階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 3,880万円 | 53.1万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 4,200万円 | 49.2万円 | 2階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,180万円 | 57.6万円 | 5階 | 72.56㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2022/11/15 | 4,180万円 | 57.2万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/27 | 3,680万円 | 55.2万円 | 1階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 3,600万円 | 42.1万円 | 6階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 4,380万円 | 60.0万円 | 5階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 3,980万円 | 59.7万円 | 1階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 4,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 4,680万円 | 64.1万円 | 7階 | 73.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/07 | 4,580万円 | 53.3万円 | 7階 | 85.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/02 | 3,880万円 | 45.1万円 | 6階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 4,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/09 | 4,280万円 | 49.8万円 | 6階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/03/11 | 3,680万円 | 53.9万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/30 | 3,780万円 | 55.4万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/28 | 4,480万円 | 52.1万円 | 6階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/07 | 3,180万円 | 46.6万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/09 | 3,280万円 | 48.1万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,630万円 | 55.2万円 | 6階 | 65.78㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | レーベン浦和美園バウクラッセ さいたま市緑区大字大門 | 浦和美園駅6分 | 3,499万円 | 47.9万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/08 | レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ さいたま市緑区美園五丁目 | 浦和美園駅9分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/28 | ドルフィーノ浦和美園 さいたま市緑区美園四丁目 | 浦和美園駅4分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | シティハウス東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅8分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/05 | シティハウス東浦和ステーションコート さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2021/07/31 | ダイアモンドステイツ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市緑区では7.7%上昇しています。